Como é morar em Santos? Veja os bairros e vantagens de morar no litoral paulista

Se você está pesquisando como é morar em Santos e a ideia de viver no litoral paulista está no seu radar, você chegou ao lugar certo. Santos é aquela cidade que surpreende, pois consegue ser um lugar com ritmo de cidade grande, cheia de oportunidades, e ainda preservar uma atmosfera que somente uma cidade praiana pode proporcionar.

É poder sair do trabalho e, em minutos, estar caminhando no maior jardim de praia do mundo — um recorde registrado no Guinness Book. Essa qualidade de vida, que todo santista conhece bem, não é só percepção. A cidade foi um dos destaques brasileiros no relatório Global City Index 2024, da Oxford Economics, que incluiu a cidade de Santos em São Paulo como uma das melhores do mundo para morar.

Neste artigo, vamos mostrar tudo o que você precisa saber para decidir se morar em Santos é a escolha certa para a sua nova fase de vida. Continue a leitura!

Qual a história da cidade de Santos?

Considerada uma das cidades mais antigas do país, a origem de Santos remonta a meados do século XVI, fundada oficialmente por Brás Cubas por volta de 1546.

No entanto, foi durante o ciclo do café, no século XIX, que Santos deu seu grande salto. A cidade se tornou o principal ponto de escoamento da produção de café do estado de São Paulo, o que impulsionou a construção do Porto de Santos.

Essa fase de imensa prosperidade elevou a vila à categoria de cidade em 1839 e transformou sua arquitetura, além de consolidar uma identidade marcada pela presença de imigrantes de diversas origens.

Hoje, o Porto de Santos continua sendo o maior complexo portuário da América Latina, um legado que mantém a cidade como um polo econômico.

Onde fica a cidade de Santos em São Paulo?

Santos está localizada no litoral do estado de São Paulo, a aproximadamente 80 quilômetros da capital e com acesso pelo Sistema Anchieta-Imigrantes (SAI).

A cidade é a mais importante da Região Metropolitana da Baixada Santista, uma área que reúne nove municípios e representa um dos principais polos turísticos e econômicos do estado.

Quais os melhores bairros para morar em Santos?

Conhecer os melhores bairros para morar em Santos é um dos primeiros passos para entender se sua experiência será exatamente como você espera. Confira!

Gonzaga

Considerado por muitos o bairro mais charmoso e completo da cidade, o Gonzaga é o epicentro da vida social e do entretenimento santista. O bairro concentra os principais shoppings da cidade, como o Miramar e o Pátio Iporanga, além de uma vasta gama de lojas de rua, cinemas, teatros, bares e restaurantes para todos os gostos.

A Praça da Independência é um de seus cartões-postais e a orla da Praia do Gonzaga é um convite constante para uma caminhada ou um mergulho.

Ponta da Praia

Como o próprio nome sugere, a Ponta da Praia é onde a orla de Santos encontra o canal do porto, tendo a vista dos navios que chegam e partem como parte da paisagem do dia a dia de quem mora na região. É um bairro que se modernizou muito nos últimos anos, atraindo empreendimentos de alto padrão que aproveitam sua vista privilegiada.

A Ponta da Praia é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo e familiar, sem abrir mão de uma excelente infraestrutura. A região abriga o Aquário Municipal, o Mercado de Peixes — referência para quem ama frutos do mar frescos — e o Deck do Pescador, além de clubes e ótimos restaurantes.

Ainda, a proximidade com a balsa para o Guarujá é outra vantagem para quem pretende visitar outras praias da região.

Boqueirão

O Boqueirão fica localizado entre o movimentado bairro Gonzaga e a tranquilidade de outros bairros residenciais, oferecendo aos moradores o melhor dos dois mundos.

Uma das grandes vantagens do Boqueirão é a sua forte vocação para serviços. A Rua Oswaldo Cruz e seus arredores formam um verdadeiro polo de saúde, com diversas clínicas e laboratórios. Além disso, o bairro é um centro educacional, abrigando algumas das principais universidades da região, como a UNISANTOS.

Embaré

O Embaré é um bairro que se organiza ao redor de um de seus maiores símbolos, a Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré. Essa identidade confere à região um perfil mais residencial e familiar. O grande diferencial do Embaré é o seu comércio de rua, focado nas necessidades do dia a dia.

Por essa razão, é um bairro muito procurado por quem valoriza a possibilidade de resolver as pendências cotidianas a pé, em um ambiente mais calmo.

Aparecida

Para fechar a lista de bairros para morar em Santos, temos o Aparecida. A rotina aqui é diretamente definida pela presença do Praiamar Shopping e da unidade do SESC-Santos.

Ter esses dois locais por perto concentra na região um dos principais centros de compras, cinema e programação cultural da cidade. A paisagem é predominantemente formada por edifícios residenciais e, na orla, a Fonte do Sapo é um ponto de encontro tradicional para famílias.

Quais as vantagens de morar em Santos?

Proximidade com São Paulo

Uma das maiores vantagens de morar em Santos é, sem dúvida, a curta distância da capital paulista. Ou seja, é totalmente viável aproveitar as oportunidades profissionais e a agenda cultural da metrópole sem abrir mão dos benefícios de viver no litoral.

O trajeto de carro leva, em média, uma hora fora dos horários de pico. Essa conexão também facilita o acesso aos principais aeroportos do estado, como Congonhas e Guarulhos, tornando viagens a trabalho ou lazer muito mais simples.

Clima agradável e belas praias

Falar de Santos é falar de praia. A orla da cidade, com seus 7 quilômetros de extensão, é acompanhada pelo maior jardim de frente para o mar do mundo. Para o morador, isso significa ter um imenso espaço de lazer sempre à disposição. O clima se mantém ameno durante a maior parte do ano.

Mercado imobiliário valorizado

O desenvolvimento de Santos e sua alta qualidade de vida refletem diretamente em seu mercado imobiliário, fazendo com que a cidade possua um dos metros quadrados mais valorizados do litoral paulista.

Sendo assim, a cidade não atrai somente quem busca um lugar para morar, mas quem procura ativos que geram renda. Um exemplo dessa tendência são os empreendimentos modernos voltados para locação, como o Helbor Stay Santos.

Projetado para investidores, o empreendimento dispõe de quartos mobiliados com serviços de hotelaria, focados em locações de curta e média temporada. Esse modelo de negócio atende à demanda de turistas, executivos e pessoas que visitam a cidade a trabalho.

Quarto mobiliado | Helbor Stay Santos

Cidade bem estruturada

Como você deve ter percebido até aqui, um dos pontos que mais facilitam a rotina de quem mora em Santos é a sua estrutura urbana. A cidade vai muito além de ser apenas um destino de praia; ela funciona como um centro regional autossuficiente.

A topografia majoritariamente plana, por exemplo, incentiva o uso de bicicletas, e a cidade conta com uma malha de ciclovias que conecta boa parte dos bairros. Além disso, a cidade possui uma rede de serviços bem distribuída, o que garante que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem grandes deslocamentos.

O que considerar antes de se mudar para Santos?

Custo de vida por região

Um ponto importante a ser analisado é o custo de vida. Santos é considerada uma cidade com um custo relativamente alto, um dos maiores do estado, e a moradia é o fator de maior peso nesse cálculo.

O valor do aluguel e dos serviços pode variar bastante dependendo do bairro. Regiões da orla, como Gonzaga, Boqueirão e Ponta da Praia, naturalmente possuem um custo mais elevado.

Em contrapartida, bairros um pouco mais afastados da praia, mas ainda com boa estrutura, como Aparecida, podem oferecer um custo-benefício mais interessante. Portanto, é necessário alinhar o seu orçamento ao estilo de vida da região que você pretende morar.

Distância do trabalho ou estudos

Outro fator a ser ponderado é o seu deslocamento diário. Embora Santos seja uma cidade de porte médio, o trânsito costuma ficar intenso em horários de pico, principalmente durante a alta temporada de verão, quando o fluxo de turistas aumenta. Antes de escolher um bairro, mapeie a distância e as rotas até seu local de trabalho ou instituição de ensino.

Estilo de vida desejado

Por fim, a escolha certa depende do que você valoriza no dia a dia. Como vimos, Santos tem bairros com perfis muito diferentes. Você é do tipo que gosta de ter a agitação de bares, restaurantes e lojas à sua porta? Nesse caso, o Gonzaga pode ser o seu lugar.

Ou talvez você prefira um ambiente mais residencial e calmo para a família, como o que se encontra no Embaré ou na Ponta da Praia. Refletir se você prioriza a vida noturna, a tranquilidade, a proximidade com centros de compras ou paisagens é o que vai, de fato, definir qual bairro tem a sua cara.

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Resumindo

Qual o melhor bairro de Santos para se morar?

O melhor bairro para se morar em Santos depende diretamente do seu estilo de vida e prioridades. Não há uma resposta única, mas sim uma opção ideal para cada perfil. Todavia, os melhores bairros da cidade são: Gonzaga, Embaré, Ponta da Praia e Aparecida.

Quais os benefícios de morar em Santos, São Paulo?

Morar em Santos traz vantagens como qualidade de vida, infraestrutura, segurança acima da média, variedade no lazer, praias bem cuidadas e acesso rápido a São Paulo. A cidade ainda conta com ciclovias, transporte eficiente e um mercado imobiliário valorizado.

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