22/07/2024

Apartamento Garden: tendência de imóveis alto padrão

Helbor

Nos últimos anos, o apartamento garden tem se destacado como uma opção de moradia que combina o conforto de uma casa com a conveniência de um [condomínio](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/condominio-clube) de alto padrão. Embora não seja uma novidade no mercado imobiliário, a demanda por esses imóveis tem crescido cada vez mais, principalmente [após a pandemia](https://casavogue.globo.com/casa-vogue-estate/noticia/2023/03/apartamentos-garden.ghtml), quando compradores passaram a necessitar e, consequentemente, priorizar um contato maior com ambientes naturais. Com destaque para sua **exclusividade e uso privativo**, os apartamentos garden estão cada vez mais disputados, pois, além de ser uma excelente oportunidade de mercado, esse espaço extra pode ser usado conforme os moradores desejarem, seja para criar um jardim, uma horta, fazer atividades físicas etc. Neste artigo, vamos apresentar as principais características desse imóvel, suas vantagens, dicas práticas de decoração e como você pode encontrar o apartamento garden ideal com a ajuda da Helbor. Continue a leitura! ## **O que é um apartamento garden?** Apartamento garden é um tipo de imóvel **localizado geralmente no andar térreo** de edifícios, que se diferencia do tradicional por incluir uma área externa privativa, muitas vezes similar a um jardim ou pátio. O próprio termo _“garden”_, em inglês, significa jardim. No entanto, é importante ter em mente que esse conceito vai além da presença de plantas e flores, sendo mais adequado pensar nesse espaço como um verdadeiro quintal. Isso porque o espaço externo de um apartamento garden pode variar em tamanho e oferecer **diversas possibilidades**, seja para lazer, convivência, cultivo de um jardim, instalação de uma [área gourmet](https://www.helbor.com.br/blog/art-design/espaco-gourmet-em-condominios), criação de um espaço de brinquedos para crianças, ou até mesmo um refúgio tranquilo com redes e poltronas confortáveis. ## **Quais são as características de um apartamento garden?** Além da área externa, que é o principal diferencial dos apartamentos garden, essas unidades costumam ter outras características importantes, como: - **ambientes integrados**: a [planta](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/apartamento-na-planta-ou-pronto) arquitetônica é pensada para maximizar a integração entre os ambientes internos e externos; - **versatilidade de espaço**: com um espaço extra e flexível, o apartamento garden possibilita personalizações e adaptações, como a inclusão de home office e até mesmo uma sala de ginástica privativa. São diversas as opções; - **maior segurança**: por estar localizado em edifícios de [alto padrão](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/apartamento-de-alto-padrao), o apartamento garden e condomínio são monitorados 24 horas por sistemas de segurança avançados; - **infraestrutura do condomínio**: geralmente situado em condomínio que oferece uma grande variedade de serviços e comodidades, como academias, piscinas, salão de festas e áreas comuns bem cuidadas. ## **Quais são as vantagens em morar em um apartamento garden?** Com todo o diferencial e características únicas, o que não falta ao apartamento garden são benefícios. A seguir, conheça todas as vantagens que um imóvel como esse tem a oferecer. ### **Privacidade** A privacidade é um dos grandes atrativos dos apartamentos garden, independentemente de estarem localizados no térreo, no primeiro ou no último andar. A área externa exclusiva proporciona um espaço de tranquilidade pessoal e familiar, permitindo que os moradores desfrutem de momentos ao ar livre sem a preocupação com a proximidade de vizinhos. Para garantir ainda mais privacidade, algumas estratégias podem ser adotadas. Instalar coberturas retráteis ou toldos na varanda pode bloquear a visão de cima, enquanto a criação de barreiras visuais com plantas altas ou jardins verticais ao redor da varanda também é eficaz. Cortinas ou persianas podem ser utilizadas para fechar quando desejado, proporcionando privacidade sem comprometer a estética do espaço. Telas específicas de privacidade são outra opção viável para bloquear a visão indesejada. Dispor móveis ou elementos decorativos de forma estratégica também pode ajudar a criar obstáculos visuais e aprimorar a sensação de privacidade no apartamento garden. ### **Iluminação natural** A luz natural é outra vantagem de morar em um apartamento garden. Geralmente com a presença de grandes portas de vidro e janelas que conectam os espaços internos à área externa, esse tipo de apartamento é **banhado por luz natural durante grande parte do dia**. E a abundância de luz solar não só melhora a estética e o ambiente do apartamento, como também contribui para o bem-estar dos moradores, pois a luz natural é essencial para regular o nosso relógio biológico, auxiliando na melhora do sono e maior disposição durante o dia. Ainda, vale ressaltar que espaços bem iluminados naturalmente tendem a parecer maiores e mais abertos, aumentando a sensação de amplitude e conforto dentro do apartamento. ### **Qualidade de vida** Morar em um [apartamento](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/mudanca-de-apartamento) garden proporciona uma qualidade de vida excepcional devido à fusão entre espaço ao ar livre, privacidade e luz natural, que cria um ambiente ideal para o bem-estar físico e mental. Por exemplo, com o espaço privativo desse imóvel surge a oportunidade de cultivar um jardim próprio, sendo uma excelente atividade relaxante e terapêutica. Essa área externa também pode ser um cenário perfeito para práticas como ioga, meditação e alongamentos sem sair de casa. A conexão com um espaço verde e ao ar livre, mesmo em um ambiente urbano, **reduz o estresse e aumenta a sensação de tranquilidade**, permitindo que os moradores desfrutem de uma rotina equilibrada e prazerosa. Para famílias com crianças, esse ambiente se torna ainda mais relevante, pois mais espaço significa mais oportunidades de brincadeiras e interação com amigos. ### **Valorização do imóvel** Devido às suas características e vantagens exclusivas, o apartamento garden é altamente desejado no mercado imobiliário. Essa demanda elevada tende a **aumentar o valor do imóvel**, tornando-o um excelente investimento. E claro, a popularidade crescente dos apartamentos garden, especialmente após a pandemia, é outro fator que reforça sua atratividade e potencial de valorização. A combinação entre conforto, espaço e exclusividade faz com que esses imóveis se destaquem e tenham uma valorização consistente e segura ao longo do tempo. ### **Mais espaço** Comparado aos apartamentos tradicionais, unidades garden oferece mais espaço no geral, pois a área externa privativa é uma extensão da residência que pode ser usada para diversos fins. E com mais espaço disponível, é possível ter uma lar mais organizado, funcional e adaptado ao estilo de vida de cada família, trazendo **mais praticidade e possibilidades ao dia a dia dos moradores.** ### **Conforto** Quando pensamos em conforto em casa, podemos imaginar atividades como leituras relaxantes, refeições em família e encontros sociais com amigos, por exemplo, e a presença de um jardim ou pátio permite que os moradores desfrutem de tudo isso ao ar livre, que torna a experiência ainda mais confortável. ### **Lazer** As opções de lazer do apartamento garden são uma de suas principais vantagens. Isso porque a área externa privativa pode ser transformada em um **espaço totalmente dedicado ao entretenimento**, tendo a possibilidade de ser o local ideal para atividades recreativas ao ar livre, como: - prática de esportes; - jogos de tabuleiro; - spa; - piqueniques e café da tarde. Lembrando que essas são apenas algumas das atividades de [lazer](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/area-de-lazer-para-criancas) que você pode organizar no espaço do seu apartamento, sem considerar as demais conveniências que o condomínio tem a oferecer. ### **Ótimo para os animais de estimação** Para quem é pai ou mãe de pet, uma das principais preocupações é encontrar o imóvel perfeito para que os animais de estimação tenham uma qualidade de vida tão boa quanto a de seus tutores. E o apartamento garden é **uma das melhores soluções do mercado imobiliário para sanar isso.** Afinal, um espaço externo, seguro e com liberdade, é o que os pets precisam para brincar, se exercitar e, claro, terem uma vida mais saudável e feliz. ## **Como decorar a área externa do apartamento garden?** Decorar a área externa do apartamento garden é a oportunidade de transformar esse espaço em um verdadeiro oásis particular. Com um **planejamento cuidadoso e algumas dicas práticas**, é possível criar um ambiente acolhedor, funcional e esteticamente agradável. Aqui estão algumas sugestões para ajudar você nessa tarefa: ### **Paleta de cores** Escolher uma paleta de cores harmoniosa é o primeiro passo para uma [decoração](https://www.helbor.com.br/blog/mercado-imobiliario/decoracao-apartamento-pequeno) de sucesso. Dessa forma, optar por **tons que se integrem bem ao ambiente natural ao redor** é fundamental para estabelecer uma conexão visual agradável entre o apartamento e sua área externa. Uma paleta de cores que inclua verdes suaves, azuis serenos e tons terrosos é uma ótima pedida. O verde é especialmente adequado, pois reflete a vegetação ao redor. O azul, por sua vez, remete ao céu e à água. Já os tons terrosos como o marrom e o bege complementam essas cores naturais. Por fim, não hesite em adicionar toques de cor com almofadas, vasos e outros objetos decorativos para dar vida ao espaço. ### **Jardim** Um jardim bem cuidado é o coração de qualquer área externa. Por isso, se o espaço permitir, considere plantar flores, arbustos e até pequenas árvores. Vasos e jardineiras também são excelentes opções. Plantas como samambaias, lavandas e suculentas são fáceis de cuidar e adicionam beleza e frescor ao ambiente. Além disso, um [jardim vertical](https://www.helbor.com.br/blog/decoracao/jardim-vertical-em-apartamento) pode ser uma solução criativa e prática para quem deseja otimizar o espaço. Lembre-se também de considerar a iluminação e a irrigação adequada para suas plantas. Escolha locais que recebam a **quantidade certa de luz solar** para cada tipo de planta e instale um sistema de irrigação que facilite a manutenção diária. ### **Horta vertical** Ter uma horta vertical é uma maneira fantástica de aproveitar a área externa do apartamento garden. Além de ser uma atividade prazerosa, cultivar suas próprias ervas e vegetais pode trazer benefícios para a saúde e a culinária. Ervas como manjericão, alecrim e hortelã são **fáceis de cultivar e requerem pouco espaço**. Use prateleiras ou suportes de parede para criar sua horta vertical e tenha sempre temperos frescos à mão. ### **Móveis** Os móveis são essenciais para tornar a área externa confortável e funcional. Opte por **peças resistentes às condições climáticas e fáceis de limpar**, como mesas e cadeiras de madeira tratada, alumínio ou fibras sintéticas. Um conjunto de sofás ou poltronas com almofadas confortáveis pode transformar o espaço em uma sala de estar ao ar livre. Não se esqueça de incluir uma mesa de centro ou lateral para apoiar bebidas e petiscos durante os momentos de lazer. ### **Iluminação noturna** A iluminação noturna é fundamental para aproveitar a área externa mesmo após o anoitecer. Considere utilizar luminárias de chão e lanternas para criar uma atmosfera aconchegante e convidativa. Spots direcionáveis podem **destacar plantas e elementos decorativos da área externa**, enquanto velas e tochas adicionam um toque romântico e acolhedor. Com essas dicas, a área externa do apartamento garden tem tudo para se transformar em um espaço encantador, perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais. Quer saber onde encontrar imóveis de alto padrão que podem oferecer tudo isso para você e sua família? [Acesse o site da Helbor](https://www.helbor.com.br/) e conheça os nossos empreendimentos! ## **Resumindo** ### **O que é um apartamento garden?** Apartamento garden é um imóvel térreo que oferece um grande diferencial: uma área externa privativa anexa ao apartamento, semelhante à sensação de morar em uma casa. Esse espaço, muitas vezes chamado de jardim privativo, proporciona aos moradores uma extensão ao ar livre conectada diretamente à residência. Embora o nome sugira um foco em jardinagem, a versatilidade do apartamento garden vai além disso. ### **Quais os benefícios de um apartamento garden?** - privacidade; - infraestrutura completa - iluminação natural; - qualidade de vida; - segurança; - valorização do imóvel; - mais espaço; - conforto; - lazer; - ideal para pets. ### **Como posso decorar a parte externa do apartamento garden?** - **paleta de cores**: escolha tons verdes suaves, azuis serenos e tons terrosos para uma conexão visual agradável com o ambiente natural; - **jardim**: plante flores, arbustos e árvores em espaços maiores; use vasos e jardineiras para áreas menores. Considere samambaias, lavandas e suculentas; - **horta vertical**: cultive ervas como manjericão, alecrim e hortelã em prateleiras ou suportes de parede para fácil acesso; - **móveis**: opte por móveis resistentes e confortáveis, como mesas e cadeiras de madeira tratada, alumínio ou fibras sintéticas; - **iluminação noturna**: use luminárias de chão, lanternas e luzes de corda para criar uma atmosfera acolhedora e destacar elementos decorativos. _crédito da imagem: Freepik_